美國(guó)12月成屋銷(xiāo)售年率下降5.7%至660萬(wàn)套(更新一)----更正

　　[世華財(cái)訊]注：本次更新出現(xiàn)在文章第五段至文末

　　美國(guó)12月成屋銷(xiāo)售連續(xù)第三個(gè)月下降，房產(chǎn)需求年底開(kāi)始放緩。12月成屋銷(xiāo)售年率下降5.7%，至660萬(wàn)套，6月份時(shí)的數(shù)據(jù)達(dá)到創(chuàng)記錄高點(diǎn)。

　　綜合外電1月25日?qǐng)?bào)道，美國(guó)12月成屋銷(xiāo)售連續(xù)第三個(gè)月下降，房產(chǎn)需求年底開(kāi)始放

緩。

　　12月成屋銷(xiāo)售年率下降5.7%，至660萬(wàn)套，6月份時(shí)的數(shù)據(jù)達(dá)到創(chuàng)記錄高點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期，房?jī)r(jià)和貸款成本提高將使06年需求下降，帶動(dòng)個(gè)人消費(fèi)者支出和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的融資和房產(chǎn)貸款同時(shí)減少。

　　美國(guó)圣路易聯(lián)儲(chǔ)主席普爾（William Poole）表示，企業(yè)投資將開(kāi)始代替房產(chǎn)，成為增長(zhǎng)動(dòng)力。

　　之前預(yù)期12月數(shù)量將年率下降至687萬(wàn)套，而11月份為697萬(wàn)套。

　　11月份成屋銷(xiāo)售最初預(yù)期為697萬(wàn)套。

　　全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家David Lereah預(yù)計(jì)成屋銷(xiāo)售將出現(xiàn)下降。

　　他表示，隨著住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)軟著陸跡象，成屋銷(xiāo)售下降只是市場(chǎng)調(diào)整行情中的一部分。成屋銷(xiāo)售活動(dòng)目前位于可持續(xù)水平，但在未來(lái)數(shù)月中可能小幅升溫。

　　12月份成屋銷(xiāo)售水平低于華爾街預(yù)期，分析師預(yù)計(jì)成屋銷(xiāo)售687萬(wàn)套。

　　據(jù)聯(lián)邦

　　全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)稱(chēng)，12月份成屋市場(chǎng)庫(kù)存空置指標(biāo)增至5.1個(gè)月，11月份未經(jīng)修正的數(shù)據(jù)為5.0個(gè)月。

　　12月份住宅價(jià)格中值降至211，000美元，11月份未經(jīng)修正的數(shù)據(jù)為215，000美元。

　　全美4個(gè)地區(qū)成屋銷(xiāo)售狀況各有不同。

　　中西部地區(qū)需求量下降2.6%，西部地區(qū)下降11.4%，南部地區(qū)下降7.2%，東北部地區(qū)成屋銷(xiāo)量基本持平。

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　　錯(cuò)誤信息:2006-01-26 12:31 美國(guó)12月成屋銷(xiāo)售年率下降5.7%至660萬(wàn)套(更新一)

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　　(孫海琴 編輯)