美國12月成屋銷售年率下降5.7%至660萬套(更新一)

http://whmsebhyy.com 2006年01月26日 00:32 世華財訊

　　注：本次更新出現(xiàn)在文章第五段至文末

　　[世華財訊]美國12月成屋銷售連續(xù)第三個月下降，房產(chǎn)需求年底開始放緩。12月成屋銷售年率下降5.7%，至660萬套，6月份時的數(shù)據(jù)達(dá)到創(chuàng)記錄高點。

　　綜合外電1月25日報道，美國12月成屋銷售連續(xù)第三個月下降，房產(chǎn)需求年底開始放

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緩。

　　12月成屋銷售年率下降5.7%，至660萬套，6月份時的數(shù)據(jù)達(dá)到創(chuàng)記錄高點。

　　房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期，房價和貸款成本提高將使06年需求下降，帶動個人消費者支出和經(jīng)濟(jì)增長的融資和房產(chǎn)貸款同時減少。

　　美國圣路易聯(lián)儲主席普爾（William Poole）表示，企業(yè)投資將開始代替房產(chǎn)，成為增長動力。

　　之前預(yù)期12月數(shù)量將年率下降至687萬套，而11月份為697萬套。

　　12月份產(chǎn)值類指標(biāo)為全國活動指數(shù)作出一定積極貢獻(xiàn)，不過此類指標(biāo)所貢獻(xiàn)的+0.08低于11月份貢獻(xiàn)的+0.24。

　　12月份總體工業(yè)產(chǎn)值增長0.6%，此前一個月為上漲0.8%；但制造業(yè)產(chǎn)值僅增長0.2%，低于歷史平均水平。12月份總體開工率從11月份的80.3%上升至80.7%。

　　12月份就業(yè)類指標(biāo)為全國活動指數(shù)作出-0.04的負(fù)面貢獻(xiàn)，而11月份作出了+0.10的積極貢獻(xiàn)。

　　12月份非農(nóng)就業(yè)人數(shù)增長至108，000人，低于長期平均水平。失業(yè)率下降至4.9%，11月份為5%。

　　消費及住房指標(biāo)作出的積極貢獻(xiàn)從11月份的+0.20下降至+0.08。

　　12月份新屋開工數(shù)下降8.9%，住宅建筑許可下降4.4%。這兩項指標(biāo)均持穩(wěn)于歷史標(biāo)準(zhǔn)水平之上，并繼續(xù)對總體指數(shù)作出積極貢獻(xiàn)。12月份銷售、訂單和庫存指標(biāo)作出-0.04的負(fù)面貢獻(xiàn)。

　　在通常受到關(guān)注的85個指標(biāo)中，38個指標(biāo)在12月份作出了積極貢獻(xiàn)，46個指標(biāo)作出了負(fù)面貢獻(xiàn)，余下1個指標(biāo)為中性。

　　(孫海琴編輯)

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