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美國全國房地產經紀人協會預計06年美國房屋銷售將會出現下降,但仍處于較高水平，房價仍會攀升。
綜合外電12月12日報道，美國全國房地產經紀人協會(The National Association of Realtors，NAR)12日稱，預計06年美國新屋和成屋銷售將自紀錄高點下跌，另外，房價將繼續攀升。
NAR宣布，據估計，05年美國成屋銷售增長4.7%至創紀錄高點710萬套，預計06年成屋銷售將下降3.7%至684萬套，該數字將成為成屋銷售歷史第二高點。另外，新屋銷售走勢類似，預計06年新屋銷售將下降4.8%至123萬套，同樣達到新屋銷售歷史第二高點。
在05年錄得自1972年以來最高點后，06年房屋營建將從高點回落。NAR預計06年房屋開工將下降4.8%至192萬套。
盡管房地產銷售降溫，但自1968年房價逐年穩定增長，預計06年全國房價中值也將繼續增長。預計美國成屋售價中值將增長6.1%至221,400美元，05年漲幅大致為12.7%。預計新屋房價中值將上漲7.3%至250,100美元，05年漲幅為5.5%。
NAR總裁稱,如果供應過剩,以及勞動力市場出現疲軟,某些地區房價有可能會暫時出現下滑.
NAR預計06年下半年30年期固定抵押貸款利率將小幅升至6.6%.NAR還預測美國06年經濟將增長4.1%,今年為3.7%;并預計明年第二季度末失業率將降至4.9%。
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