經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示美國經(jīng)濟(jì)仍然保持穩(wěn)定增長

　　雖然美國部分地區(qū)住宅價(jià)格的漲勢開始放緩，且颶風(fēng)導(dǎo)致的失業(yè)狀況日益嚴(yán)峻，但大量經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表明，美國經(jīng)濟(jì)依然保持穩(wěn)定增長。

　　綜合外電12月2日報(bào)道，美國12月1日發(fā)布的大量數(shù)據(jù)中包括供應(yīng)管理協(xié)會(ISM)的一份報(bào)告，該報(bào)告顯示，11月份美國制造業(yè)活動勢頭強(qiáng)勁，增長速度足以吸納更多就業(yè)人數(shù)。雖然當(dāng)月制造業(yè)活動指數(shù)從9月份的59.4和10月份的59.1微降至58.1，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱，該報(bào)

告仍顯示制造業(yè)活動及整體經(jīng)濟(jì)依然穩(wěn)健。(該指數(shù)高于50表示在擴(kuò)張)

　　GlobalInsight的美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家布賴恩.貝休恩(BrianBethune)稱，美國經(jīng)濟(jì)增長非常健康均衡，人們對經(jīng)濟(jì)更有信心了，這表現(xiàn)為商業(yè)投資在增加。

　　考慮到包括

　　另據(jù)美國勞工部(LaborDepartment)的報(bào)告，11月26日當(dāng)周由颶風(fēng)卡特里娜、麗塔和威爾瑪引起的失業(yè)救濟(jì)人數(shù)達(dá)9,600人，自9月初以來因颶風(fēng)導(dǎo)致的失業(yè)救濟(jì)人數(shù)累計(jì)達(dá)到了592,000人。不過報(bào)告稱失業(yè)救濟(jì)總?cè)藬?shù)在減少。11月26日當(dāng)周失業(yè)救濟(jì)人數(shù)經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后降至320,000人，比上周經(jīng)調(diào)整后的337,000人減少了17,000人。

　　與此同時，聯(lián)邦住屋企業(yè)督察局(Office of Federal HousingEnterpriseOversight)對住宅價(jià)格的最新報(bào)告顯示，第三季度住宅價(jià)格漲勢依舊活躍，但速度已開始放緩，在新英格蘭地區(qū)和西海岸尤其如此。12月1日針對房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，美國大部分地區(qū)11月的住房市場都表現(xiàn)疲軟。

　　聯(lián)邦住屋企業(yè)督察局負(fù)責(zé)監(jiān)管聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會(Fannie Mae,簡稱：房利美)和聯(lián)邦住房貸款抵押公司(FreddieMac)這兩家抵押融資公司。該局表示，第三季度住宅均價(jià)年比上漲12%，這個數(shù)字低于第二季度14%的漲幅。在截至9月30日的一年中，住宅價(jià)格漲幅最大的城市地區(qū)包括菲尼克斯(漲幅34%)、佛羅里達(dá)州的珊瑚角-邁爾斯堡(漲幅33%)以及佛羅里達(dá)州的那不勒斯-馬可島(漲幅32%)。

　　但大多數(shù)主要住宅市場的價(jià)格漲幅都有所減緩。在截至6月30日的12個月中，波士頓地區(qū)的住宅漲幅從12%降到了7.2%；圣地牙哥從21%降至11%；洛杉磯從25%降至19%；舊金山從20%降至16%；華盛頓從26%降至21%；紐約從17%降至14%；拉斯維加斯從27%降至14%；邁阿密從24%降至23%。

　　不過從歷史數(shù)據(jù)看，目前的住宅價(jià)格漲勢仍非常強(qiáng)勁。過去30年，住宅價(jià)格的年均漲幅大約是6%。但隨著利率上調(diào)，會有更多美國人對每月的房屋貸款負(fù)擔(dān)感到吃力。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，這將大大抑制未來幾年住宅價(jià)格的上漲幅度，某些地區(qū)甚至?xí)�出現(xiàn)下降。

　　美銀證券(Banc ofAmericaSecurities)對房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在20個住房市場中，有14個市場價(jià)格出現(xiàn)持平或下降。接受調(diào)查的300家房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)中有58%表示待售住宅數(shù)量在增多，80%認(rèn)為住宅售出所需要的時間更長了。