美國10月份成屋銷售下降2.7%至709萬套(更新一)

http://whmsebhyy.com 2005年11月29日 00:19 世華財訊

　　注：此次新增內容為第六段至文末。

　　[世華財訊]受按揭貸款利率上升影響，美國10月份成屋銷售下降2.7%，折合成年率為709萬套，低于經濟學家預期的720萬套。

　　綜合外電11月28日報道，受按揭貸款利率上升影響，美國10月份成屋銷量下降，全美

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地產經紀商協會(NationalAssociationof Realtors)28日稱。

　　美國10月份成屋銷量折合成年率較9月份下降2.7%，為709萬套，9月份經修正后的銷量為729萬套。初步數據顯示，9月份的成屋銷量為728萬套。

　　全美地產經紀商協會首席經濟學家David Lereah稱，市場的供需形勢有所好轉。

　　Lereah稱，

房產交易活動已經觸頂，目前已略微降溫，全美地產經紀商協會預計，今后幾個月會進一步降溫，而且堅信，隨著按揭利率的繼續升高，房地產業會逐漸軟著陸。

　　10月份折合成年率的成屋銷量低于經濟學家預期的720萬套。

　　據聯邦

住房貸款抵押公司(FreddieMac,FRE)的數據顯示，上個月30年期固定抵押貸款利率平均為6.07%，高于9月份的5.77%。

　　全國地產經紀商協會稱，10月份成屋市場庫存空置指標增至4.9個月，9月份修正為4.6個月。

　　10月份住宅價格中值漲至218,000美元，9月份修正為213,000美元。

　　全美4個地區成屋銷售均下滑。

　　東北部地區的需求量下降7.4%，中西部地區需求量下降1.9%，西部地區減少1.2%，南部地區銷售下降1.8%。

　　(賈寶紅編輯)

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