英國二季度RICS商用物業需求出現18個月來首次下降

　　[世華財訊]英國經濟增速放緩導致英央行先前升息對市場的影響加大，英國二季度商用物業需求18個月來首次出現下降，零售用物業需求連續第二個季度下跌，僅辦公樓需求仍保持強勁。

　　綜合外電7月26日報道，英國皇家特許測量師學會（Royal Institution ofCharteredSurveyors）調查顯示，受英國經濟增速放緩的影響，二季度商用物業需求繼18個月增長后出

現下降。

　　零售用物業需求連續第二個季度下跌，工業用物價需求也小幅減少。

　　消費者支出大幅下降導致零售貿易環境惡化，應影響了制造業產出，從而損及房產需求。

　　但貿易和金融服務活動的增加繼續支撐辦公樓市場需求旺盛。

　　所有行業對商用物業的短期需求前景均呈負面，反映了在英國經濟增速放緩情況下，升息的影響加大。

　　預計三季度辦公樓需求仍保持強勁，但零售和商用物業需求持平。英國央行可能于短期內降息或將給予商用物業市場些許支撐。

　　(都穎琪 編譯)