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[世華財(cái)訊]英國(guó)6月房?jī)r(jià)經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后月比下降0.2%,未經(jīng)季調(diào)年增4.1%,經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱房?jī)r(jià)還需一段時(shí)間調(diào)整,決定因素為英央行利率.
綜合外電6月30日?qǐng)?bào)道,受借貸成本上升及經(jīng)濟(jì)前景看淡影響,英國(guó)6月房?jī)r(jià)下滑,經(jīng)季調(diào)后月降幅為0.2%,未經(jīng)季調(diào)數(shù)據(jù)較04年同期增長(zhǎng)4.1%,為該數(shù)據(jù)自1996年7月以來(lái)最低年增幅.5月份該數(shù)據(jù)月及年增幅分別為0.3%及5.5%.
英國(guó)6月房?jī)r(jià)回落基本與經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期相符,但年度增幅低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期中值4.7%.
房?jī)r(jià)下降可能預(yù)示未來(lái)一段時(shí)期內(nèi)消費(fèi)支出將更為謹(jǐn)慎,同期數(shù)據(jù)顯示,英國(guó)6月零售銷售也經(jīng)歷了自1983年以來(lái)最大年降幅.
英國(guó)房?jī)r(jià)可能繼續(xù)回落,此前在截止2004年的4年中英國(guó)房?jī)r(jià)大幅上漲,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度減使銷售商來(lái)不及調(diào)整對(duì)目前形勢(shì)的評(píng)估,致使第二季度房屋銷售較04年同期下降20%,庫(kù)存銷售比率將繼續(xù)上升,房?jī)r(jià)調(diào)整尚需時(shí)日,而其決定性因素即為英央行利率水平.
(馬也坤 編譯)
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