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[世華財訊]恒生銀行有限公司預計，香港利率將繼續上揚，但幅度將可能較小，而其對地產市場的影響也將有限。
綜合外電6月7日報道，恒生銀行有限公司(Hang Seng Bank Ltd.,0011.HK,簡稱：恒生銀行)行政總裁柯清輝(RaymondOr)表示，由于美國預計將繼續加息，當地利率可能將在年底左右逐漸上揚，但幅度將可能較小。
柯清輝稱，香港利率仍處于較低水平，而利率再上揚75個基點也只會對香港地產市場產生短暫影響。
鑒于銀行間市場融資成本因流動資金緊張而上升，香港一些大型銀行6日將其抵押貸款利率上調了25個基點。但有些地產發展商似乎對利率的上揚并不十分擔憂。
恒隆地產有限公司(Hang Lung Properties Ltd., 0101.HK,簡稱：恒隆地產)主席陳啟宗(RonnieChan)稱，即使抵押貸款利率再上調75個基點至一個百分點，也不會對地產市場產生很大影響。
陳啟宗表示，短期內，地產價格可能會有些調整，但長期來看，香港地產市場前景較為樂觀，因為香港經濟復蘇及來自住宅購買者的真實需求為地產市場提供了支持。
陳啟宗還指出，對于歷來波動較大的香港地產市場來說，10-15%的價格波動是很平常的。
陳啟宗表示，利率對多數地產開發商來說，也不會有太大的財務方面的影響，因為地產業的債務權益比普遍不高。
(賀東 編輯)
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