美聯(lián)儲弗格森稱部分市場房價可能將開始下降

　　[世華財訊]美聯(lián)儲副主席弗格森稱美國部分地區(qū)房地產(chǎn)交易可能降溫,房價上漲幅度及速度可能有所回落.

　　綜合外電5月27日報道,美聯(lián)儲(FED)副主席弗格森(RogerFerguson)稱,美國部分地區(qū)市場的房屋價格可能將一改近期活躍交投狀況轉(zhuǎn)而開始下降.

　　弗格森稱,當(dāng)前美國多數(shù)地區(qū)房價仍處于相對較高水平.但他未提及美國整體經(jīng)濟前景及貨幣政策相關(guān)問題.

　　弗格森指出,2004年美國房屋價格大幅上漲11.2%,為自1979年以來最快增幅.

　　而衡量房價是否合理則存在眾多不確寫性因素,諸如未來租金、未來利率水平及回報率等，而對于這些，政策制定者們也只是有個粗略的概念.

　　然而，近期美國部分地區(qū)數(shù)據(jù)顯示，目前房地產(chǎn)交投比較活躍的狀況可能發(fā)生改變，房價增幅及增速也會有所下降.

　　(馬也坤 編譯)