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[世華財訊]美聯儲主席格林斯潘20日稱，許多跡象至少表明，美國住宅市場存在一點泡沫。
綜合外電5月20日報道，美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve,簡稱Fed)主席格林斯
潘(AlanGreenspan)20日表示，美國住房市場顯現出一些過剩跡象，但他對房價激增意味著必將破滅的“泡沫”的擔憂不以為然。
格林斯潘在紐約經濟俱樂部(EconomicClub)發表演講后的問答部分稱，他認為，許多跡象至少表明，住宅市場中存在少許泡沫。
他解釋道，他認為住宅市場并不存在全國性的泡沫，但不少地區性泡沫的存在是不爭的事實。格林斯潘補充道，房價上漲的趨勢顯然無法持續，升勢應會在某一時候放緩，不過屆時美國房價開始下跌的可能性不大。
格林斯潘的言論為Fed對房價的看法平添了一絲憂慮。一段時間以來，央行官員對房價上升過快、麻煩在所難免的觀點基本持否定態度，但他們已注意到美國部分地區房屋市場或在出現過剩。
格林斯潘解釋稱，房價部分令人擔憂的跡象與成屋銷售的迅速換手有關。但他同時指出，與其他市場不同的是，住房投機難度較大，住房市場投機難以迅速蔓延，至少在一個國家的整體范圍內如此。
即便如此，格林斯潘也指出，房價上漲正在達到超過消費者承受能力的程度。
格林斯潘談到當前房價水平時稱，并不認為房價是一個嚴重的宏觀經濟問題。
格林斯潘還談及了人民幣這一棘手問題。
格林斯潘表示，毫無疑問，中國金融體系面臨重估人民幣匯率的顯著壓力。他說，顯然需要采取措施調整匯率，他將接受人民幣匯率將在某一時刻被向上調整的假設，但他未必會做出定量的預測。
格林斯潘指出，人民幣重估會對美國造成影響，但并不會產生很多人期望的效果。他說，如果人民幣大幅升值，美國進口價格無疑將被抬高，這一過程會削減對中國商品的需求。但由于美國消費者在此種情況下將向其他地方尋找替代商品，美國整體貿易失衡未必會減輕，這一結果的可能性不大。
同時，格林斯潘在發表演講后的問答部分被問及關于貨幣政策的問題，他沒有就未來的加息步伐進行明確闡述，但他確實說明了Fed可能出現的動向。
央行目前采取緊縮貨幣政策的基礎是，希望將利率推至一個既非刺激性又非限制性的水平，這就是所謂的“中性”利率水平。
格林斯潘以之前已表明的觀點對問題作出回應。他將中性的貨幣政策定義為一種難以闡述的“非固定概念”。格林斯潘表示，對于貨幣政策制定者而言，在真正采用了中性貨幣政策之前，他們對其不甚了解，而且他們可能會錯過它。
一些Fed官員曾表示，中性的聯邦基金利率水平可能位于3%-5%之間。目前的聯邦基金利率目標為3%。經濟學家預計，聯邦基金利率目標在年底前將被上調0.5個百分點或更多。
(孫海琴 編輯)
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