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隨著房市走軟，英國消費者支出大幅下滑，印證了房地產市場與消費者支出相關性依然很強。
綜合外電5月17日報道，自04年末至今英國消費者支出大幅下滑，印證了房地產市場與消費者支出依然存在很強的相關性，進而說明了房市在英國經濟中的重要地位。
在截止04年中期的房地產5年繁榮期中，消費支出強勁增加，但增幅并未達到與房市相對應的水平。這令包括英國央行貨幣政策委員會在內的部分人士質疑房價對消費者行為的影響是否一如20世紀90年代。
然而，隨著房價在04年下半年以及05年初數月中持穩，其與消費者支出之間的聯系似乎與以往一樣的強。只是02年以來的數據證明，這種相關性是非對稱性的。當房價趨穩或下跌時，似乎對消費者支出的影響比房價上漲的時候更大。
在經歷房價上漲的1998-2004年后，房價漲幅從04年7月的20.3%，降至只有7.0%。而在04年同期的消費支出也同樣放緩：04年第一季度增長1.1%后，04年末僅攀升0.2%。
最新數據顯示，英國05年一季度的消費者支出進一步走軟。3月零售銷售年比只增加2.7%，低于04年同期增幅6.4%的一半。
同時，皇家特許測量師學會(Royal Institution ofCharteredSurveyors)最新公布，認為房價持穩的測量師凈比從3月的-39%，降至-40%。每個測量師出售房屋數量從3月的73套，增至74套。
(董明欣 編譯)
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