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[世華財訊]穆迪分析師3月31日稱，當前數(shù)據(jù)顯示英國房市將實現(xiàn)軟著陸，該國消費支出增速小幅放緩，預(yù)計4月英央行將維持利率不變。
穆迪分析師3月31日表示，英國04年中旬房市明顯降溫，債券購買力下降，消費支出減少，這些情況在04年下半年趨穩(wěn)，當前有溫和復(fù)蘇的跡象，但房市仍將軟著陸。同時盡管房市將出現(xiàn)更多修正，但預(yù)計市場趨勢不會改變。
英國3月房價指數(shù)經(jīng)季調(diào)下跌0.7%，跌幅為1995年6月至今的新高。3月房價通脹年率自10.2%降至7.9%，為01年6月首次低于10%。盡管3月房價通脹年率大幅下跌，但整體來看仍支持英國房市軟著陸的預(yù)期。近6個月平均房價保持穩(wěn)定，月增幅僅為0.2%。而前2年房價月增幅高達1.5%。
04年數(shù)據(jù)顯示英國房市降溫，預(yù)計05年房價將持續(xù)下跌。穆迪預(yù)計英國消費者支出及零售銷售將進一步減少。當前消費貸款和支出已開始收縮。
但由于消費者收入沒有大幅減少的跡象，消費支出增速將僅小幅放緩。預(yù)計05年四季度消費支出增幅將自04年同期的2.7%降至2%。
另外房價通脹及家庭借貸進一步下降，將支撐市場對英央行4月維持利率不變的預(yù)期。
(都穎琪 編譯)
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