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[世華財(cái)訊]美國2月新宅銷售經(jīng)季調(diào)增長9.4％至122.6萬棟，高于預(yù)期。美國1月新宅銷售自110.6萬棟修正至112.1萬棟。
綜合外電3月24日報道，美國商務(wù)部24日稱，相對較低的借貸成本，以及就業(yè)和收入的增長提振了住宅需求，美國2月新宅銷售經(jīng)季調(diào)增長9.4％至122.6萬棟，為2000年12月增長11.7％以來的最大漲幅。
美國2月新宅銷售預(yù)期中值為增長4.0％至115萬棟。
美國1月新宅銷售自110.6萬棟修正至112.1萬棟。
美國新宅銷售月率不斷波動，但仍處于分析師定義的強(qiáng)勁水平。美國2月新宅銷售年比增長5.2％。
自04年7月以來，美國30年抵押貸款平均利率仍低于6%，但該利率在3月開始上升，上周平均水平為5.95％。部分分析師稱，借貸利率超過6％后，新宅銷售將下降。但鑒于美國就業(yè)和收入增長，經(jīng)濟(jì)學(xué)家仍對需求保持強(qiáng)勁有信心。
商務(wù)部報告顯示，2月美國四個地區(qū)新宅需求均增長。東北部增長20.3％，中西部增長9.9％，南部增長9.0％，西部增長7.4％。
美國2月市場上住宅庫存下降至4.4個月的供應(yīng)量。1月為4.6個月的供應(yīng)量。
美國2月平均房價上漲至28.84萬美元，1月修正數(shù)據(jù)為27.68萬美元。2月房價中值為23.07萬美元，高于1月21.04萬美元的修正值。
基于未經(jīng)季調(diào)的數(shù)據(jù)，估計(jì)美國2月實(shí)際住宅銷售量為44.4萬棟，高于1月的43.7萬棟。
(荊引 編譯)
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