澳大利亞04年第四季度房價小幅上漲

　　[世華財訊]澳大利亞房地產(chǎn)研究院8日表示，澳大利亞04年第四季度房價小幅上漲，但可能受到此前升息的不利影響。

　　綜合外電3月8日報道，澳大利亞房地產(chǎn)研究院（Real Estate InstituteofAustralia，REIA）8日表示，澳大利亞04年第四季度房價小幅上漲，但可能受到此前升息的不利影響。

　　澳大利亞04年第四季度房屋加權(quán)平均價格中值季增1.9％年增2.5％至371853澳元。悉尼第四季度房價中值季降0.7％年降1.8％至471500。

　　REIA總裁維爾斯（IanWells）指出，03年下半年的升息曾令房價下挫，預(yù)計3月的升息和此后再度升息的可能性也將對房屋價格造成不利影響。為應(yīng)對產(chǎn)能約束和通脹上升，澳大利亞央行3月升息至四年高點5.50％。

　　維爾斯稱，利率是決定未來數(shù)月房價走勢的重要因素，目前房產(chǎn)投資已明顯減少。他表示，REIA已提醒澳大利亞央行（ReserveBankof Australia）注意房市變化，并在進(jìn)一步升息時考慮3月升息對房市的影響。

　　(李軍峰 編譯)