|
[世華財(cái)訊]巴克萊資本稱04年第三季歐元區(qū)房屋價(jià)格年比增長(zhǎng)8.7%，并表示歐元區(qū)房?jī)r(jià)的快速攀升將可能促使歐央行在05年晚些時(shí)候加息。
綜合外電1月28日?qǐng)?bào)道，巴克萊資本(BarclaysCapital)表示04年第三季12個(gè)歐元區(qū)國(guó)家的房屋價(jià)格年比增長(zhǎng)8.7%，較第二季度創(chuàng)記錄的8.9%的增長(zhǎng)率略有下降。
目前歐元區(qū)尚未有官方的房?jī)r(jià)通脹數(shù)據(jù)，而且許多成員國(guó)僅是偶爾公布此數(shù)據(jù)。巴克萊同時(shí)使用了官方及私人公布的數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算房?jī)r(jià)通脹率。
歐洲央行(ECB)近期已表示對(duì)歐元區(qū)一些成員國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率感到擔(dān)憂。
ECB28日早間公布數(shù)據(jù)顯示12月歐元區(qū)私人部門信貸增長(zhǎng)7.0%，高于11月6.9%的增幅。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示若房?jī)r(jià)上漲推動(dòng)了消費(fèi)支出則將令通脹升溫。實(shí)際上，房屋市場(chǎng)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)是導(dǎo)致法國(guó)04年消費(fèi)需求旺盛的因素之一。
巴克萊表示歐元區(qū)房?jī)r(jià)的快速攀升將可能促使歐央行在05年晚些時(shí)候加息。
英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(Royal Institution forCharteredSurveyors,RICS)27日公布數(shù)據(jù)顯示04年法國(guó)、西班牙及愛爾蘭房?jī)r(jià)分別上漲了15.5%、15%及12%。
RICS稱歐元區(qū)一些國(guó)家的房?jī)r(jià)強(qiáng)勁上揚(yáng)是受到低利率的刺激。歐央行自03年來(lái)就一直將歐元基準(zhǔn)利率維持在2.0%的歷史低點(diǎn)水平。
(朱啟紅 編譯)
| 
