美國9月新屋開工折合年率189.8萬套營建許可折合年率200.5萬套

http://whmsebhyy.com 2004年10月19日 20:57 世華財訊

　　[世華財訊]美國9月新屋開工折合年率189.8萬套，降幅高于預期；營建許可折合年率200.5萬套，好于先前預期，暗示未來房地產市場可能繼續活躍。

　　綜合外電10月19日報道，美國9月新屋開工比降幅超過預期較多，但是同期營建許可卻意外增加。

　　商務部19日公布數據顯示，9月新屋開工經季調折合年率189.8萬套，不及先前經濟學家預計的下降2.8％至194.5萬套。8月上修為增長1.8％至202萬套，先前初值為增長0.6％至200萬套。7月微幅下調為增長9.2％至198.5萬套。

　　一些分析師認為房地產市場已經接近周期高點并預期將回落，但是2004年新屋開工和銷售繼續走高，抵押利率相對走低，9月份30年平均抵押利率在6％之下。

　　數據顯示未來房地產市場可能繼續活躍。9月營建許可增長1.8％折合年率為200.5萬套，好于經濟學家預計的下降1.5％至194萬套。8月份營建許可上修為下降4.7％折合年率196.9萬套，先前為下降5.5％折合年率195.2萬套。

　　(章雋編譯)