日本05年地價上升1.4%為15年來首度增長

http://whmsebhyy.com 2006年05月08日 17:46 世華財訊

　　日央行8日公布的統(tǒng)計顯示，日本05年地價上升1.4%，為15年來首度增長，凸顯了日本經(jīng)濟(jì)正自長達(dá)十多年的停滯中穩(wěn)定復(fù)蘇。其中，東京05年地價連續(xù)第二年實(shí)現(xiàn)上漲，漲幅為5.5%。

　　綜合外電5月8日報道，日央行8日公布的統(tǒng)計顯示，05年日本地價上漲1.4%，其中，商業(yè)用地價增長4.0%，而住宅區(qū)地價則下跌0.9%，為連續(xù)第15年下滑，但跌幅較05年放緩。

　　由于統(tǒng)計方式的不同，日央行公布的數(shù)據(jù)與政府在06年稍早測量所得，地價連續(xù)第15年下跌的情況有所出入。

　　日央行統(tǒng)計還顯示，東京05年地價連續(xù)第二年實(shí)現(xiàn)上漲，漲幅為5.5%。

　　自從1980年代末期"泡沫經(jīng)濟(jì)"破滅以來，日本地價大幅下滑。3月份的官方調(diào)查顯示，日本商用地價指數(shù)仍然只有30左右，而1991年高峰水平為100。

　　不過，日本地價正在回升，因日本經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，引發(fā)消費(fèi)者對公寓的強(qiáng)烈需求，而投資人則爭奪商業(yè)用地。

　　在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的支撐下，日央行3月時結(jié)束實(shí)施五年的量化寬松政策。外界普遍預(yù)期日央行年底前至少會加息一次。