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澳大利亞房地產(chǎn)研究院8日表示，澳大利亞04年第四季度房價(jià)小幅上漲，但可能受到此前升息的不利影響。
綜合外電3月8日報(bào)道，澳大利亞房地產(chǎn)研究院(Real Estate Institute of Australia，REIA)8日表示，澳大利亞04年第四季度房價(jià)小幅上漲，但可能受到此前升息的不利影響。
澳大利亞04年第四季度房屋加權(quán)平均價(jià)格中值季增1.9%年增2.5%至371853澳元。悉尼第四季度房價(jià)中值季降0.7%年降1.8%至471500。
REIA總裁維爾斯(Ian Wells)指出，03年下半年的升息曾令房價(jià)下挫，預(yù)計(jì)3月的升息和此后再度升息的可能性也將對房屋價(jià)格造成不利影響。為應(yīng)對產(chǎn)能約束和通脹上升，澳大利亞央行3月升息至四年高點(diǎn)5.50%。
維爾斯稱，利率是決定未來數(shù)月房價(jià)走勢的重要因素，目前房產(chǎn)投資已明顯減少。他表示，REIA已提醒澳大利亞央行(Reserve Bank of Australia)注意房市變化，并在進(jìn)一步升息時考慮3月升息對房市的影響。
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