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英國Hometrack住房調查顯示，英國12月平均房價跌0.8%，連續第6個月回落，預計05年下半年將重拾升勢。
綜合外電12月27日報道，英國Hometrack住房調查27日表示，英國12月平均房產價格跌0.8%，連續第6個月回落，高于11月的跌0.6%，并拖累全年房價回落至升1.30%，同時目前英國平均住房成本為16.35萬英鎊。
Hometrack房地產經濟學家John Wriglesworth表示，04年前6個月房價持續上升，而此后6個月不斷回落，自7月來已下跌2.5%。
Hometrack稱，英國12月平均供求缺口依然較大，在房地產機構注冊的購房人數減少6.5%，而未售出房屋增加0.1%。而11月購房人數為減少6.1%，未售出房屋增加3.3%。同時，12月已售出房屋數自11月的減少4.8%回落至減少3.8%，平均每周銷售7.5套。
Hometrack指出，除一個郡外其余各郡房價均出現下滑，倫敦、西米德蘭跌幅最大至0.9%。
此前國際房產機構Rightmove和英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors)的報告均表示，英國12月房價繼續走低。Rightmove稱12月房價跌0.3%，而英國皇家特許測量師學會則表示12月房價將跌至12月最低水平。
盡管04年下半年英國房市低迷，預計05年將重拾升勢。Wriglesworth預計，05年最初幾個月房價將繼續回落3%，而下半年將表現強勁。他預計05年年末的房價將于年初持平。Wriglesworth指出，支持Hometrack對05年預期的因素有家庭年收入的強勁增長、英國低失業率和處于歷史低點的利率水平。
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