英房地產市場趨冷經濟學家預期可能出現軟著陸

http://whmsebhyy.com 2004年11月19日 16:15 環球外匯網

　　英國房地產市場發展繼續趨緩，但目前還不能確定房產市場會出現軟著陸還是硬著陸。

　　據統計，英國10月份抵押貸款連續第三個月下降，而且其中新貸款的批準數量也出現了下降，這預示著貸款可能將繼續減少。

　　此前，英國房地產市場價格連續3年迅速上漲，但隨著英國央行在1年時間里連續5次加息，房地產市場出現了逆轉。

　　有報告顯示，隨著今年7月份房地產市場增速放緩，房價開始下降。但許多房地產市場觀察員認為，房地產市場將出現軟著陸，也可能在小幅下滑后出現一段時期的停滯，此外也可能出現上世紀90年代初期的大蕭條，但未必真會出現此種情況。

　　經濟學家Ed Stansfield表示，急劇惡化發生在更廣的經濟領域內的可能性很小，出現急速的逆轉也不可能，相反，更有可能發生的是，大概兩到三年時間內房價可能會下跌20%左右，在此期間房價可能會漲漲跌跌。

英房地產市場趨冷 經濟學家預期可能出現軟著陸