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美國商務部16日公布的數據顯示，受抵押貸款利率上升影響，美國4月份新屋開工數下降7.4%，折合成年率降至184.9萬套，為17個月來的最低水平，降幅遠高于華爾街預期的0.5%。
綜合外電5月16日報道，美國商務部(Commerce Department)16日公布的數據顯示，經季調后，美國4月份新屋開工數下降7.4%，折合成年率降至184.9萬套，為04年11月以來最低
水平，降幅為05年3月以來的最大，且為連續第三個月下降。3月份新屋開工數降幅由初步數據的7.8%下修至6.4%，折合成年率降至199.6萬套。
美國4月份新屋開工數遠遜于華爾街預期。此前接受道瓊斯(Dow Jones)和CNBC電視頻道聯合調查的23位經濟學家的預期中值為，新屋開工數將下降0.5%，折合成年率為195萬套。
商務部稱，4月份建筑許可也出現了5個月來的第四次下降。下降5.4%，折合成年率降至198.4萬套，為04年2月以來最低水平。
根據聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac)的數據，美國4月份30年期抵押貸款利率為6.51%，高于3月的6.32%，遠高于05年同期的5.86%。
數據顯示，建筑商對市場的信心日益下降。據全美房屋建筑商協會(National Association of Home Builders)提供的數據，5月份房屋建筑商信心指數從4月份的51下滑至45，為1995年年中以來最低水平。
預售屋銷量經歷了1月和2月的下降后3月有所回升，但較上年同期仍下降7.2%。同時預售屋庫存上升24.4%。
商務部于16日發布的報告還顯示，美國4月份未來建筑許可下降5.4%，折合成年率為198.4萬套。經濟學家此前預計該指標下降2.1%，至205萬套。該指數3月下降2.7%，至209.7萬套。
全美范圍內，估計4月份未經季節因素調整的新屋實際開工數為16.13萬套。估計4月份未經季調后的已頒發建筑許可為16.6萬套。
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