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美國商務部16日公布，美國5月份新屋開工數增長0.2%，經季節因素調整后
折合成年率為200.9萬套，增幅低于經濟學家0.6%的預期中值。
綜合外電6月16日報道，美國商務部(Commerce Department)公布的數據顯示，盡管全國多數地區開工速度增長，但由于南部地區的新屋開工速度大幅下降，美國5月份新屋開工
數增長0.2%，經季節因素調整后折合成年率為200.9萬套。經修正的4月份新屋開工數增長9.4%，折合成年率為200.5萬套；4月份最初數據為增長11.0%。3月份新屋開工數大幅下降17.7%，至183.3萬套。
此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)和CNBC電視頻道調查的20位經濟學家的預期中值為：美國5月份新屋開工數將增長0.6%，折合成年率為205.0萬套。
經濟學家認為住宅市場基本面仍然良好。
舉例而言，聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, FRE)的數據顯示，30年期抵押貸款利率已連續兩個多月保持在6%以下，上周已回落至5.76%的水平。但分析師稱，對利率上揚的預期非常普遍，這種預期可能提高了人們購買的熱情。
數據還顯示，美國4月份預售屋銷量增長0.2%，折合成年率為131.6萬套，平均價格為283,500美元，較04年同期的269,300美元上漲了5.3%。
住宅建筑商繼續對前景保持樂觀。全國住房建筑商協會(National Association of Home Builders)15日公布的6月份單戶住房預售屋銷售指數從70升至71。該指數是在對375家住宅建筑商有關銷售前景的調查的基礎上得出的。數字高于50意味著認為銷售前景良好的建筑商多于認為銷售前景不佳的建筑商。
商務部16日公布的數據顯示，美國5月份建筑許可增長4.6%，折合成年率為205.0萬套。4月份修正后的建筑許可為增長6.3%，折合成年率為214.8萬套；修正前的數據為增長5.3%，至212.9萬套。經濟學家曾預計5月份建筑許可下降1.0%。
從地區來看，東北部地區5月份新屋開工數增長5.1%，至18.5萬套；中西部地區增長18.7%，至38.1萬套；西部地區增長12.3%，至54萬套。南部地區新屋開工數下降12.1%，至90.3萬套。
該報告還顯示，單戶型新屋開工數5月份上升4.7%，至170.4萬套；兩戶或以上的多戶型住宅開工數下降19.3%，至30.5萬套；五戶以上的多戶型住宅開工數下降19.1%，至26.6萬套。
全美范圍內，估計5月份未經季節因素調整的實際開工數為195,400套。未經季節因素調整的已頒發建筑許可為188,600套。
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