市民辦理銀行按揭購買住宅時，毫無例外，銀行都會代收一筆名為“按揭保險”的保險費。近日，廣州一位王姓市民因提前付清貸款，要求退保，卻被保險公司告知：只能退一半，因為當初銀行只給保險公司轉來一半的保險費，另一半，讓業主自行找銀行商量。王先生的退保，爆出了按揭保險的黑幕。

　　按照銀行有關規定，以銀行按揭購買的住宅，按揭期間必須向保險公司投保，萬一住宅遭遇火災等災難造成損毀，由保險公司賠付，以保障銀行的利益。保險費率相當不低：王先生兩年前向銀行按揭貸款16.1萬元，期限為10年。銀行代收了保費1840元，相當于按揭貸款本金的1.14％。王先生收到了一張1840元的保費單。近日，王先生提前向銀行一次性付清貸款本息，結束與銀行的借貸關系，同時要求退保。保險公司卻告知，當初銀行只轉過來50％的保費。保險公司實際上只收到920元保費，因此，只能按920元計算退費。保險公司表示：這是銀行操作慣例。截留的那50％哪里去了，請業主向銀行交涉。保險公司還透露，其實，除業主、銀行、保險公司之外，還有房地產中介公司，因為，整個購房、按揭、投保手續，都是中介公司操辦的。那50％的金額，銀行與中介公司怎樣分配，不得而知。

　　銀行矢口否認了保險公司的說法，稱只按當時中國證監會批準，留下8％作為手續費。王先生已準備向法院提起訴訟，讓保險公司把另外50％保費的去處交代清楚。

　　銀行強制貸款人購買房屋保險，在廣州一直頗受非議，認為此舉有利用銀行的壟斷性地位強行搭售保險之嫌，“銀行與保險公司瓜分保費”的說法也一直在廣州流傳。據悉，廣州市近兩年來以銀行按揭方式購買的住房，占全市住房銷售總量的60％以上。如果保險公司所言屬實，如此巨額的房產保險，那一半的保費哪里去了呢？