近日，小莫接到許多讀者朋友詢問，如何用公積金貸款買房的電話：對貸款條件有哪些規定、最高貸款額度是多少、年限是多少、還款方式怎樣、具體步驟如何……

　　小莫在省直屬單位住房基金管理中心了解到，凡是具有杭州市區（城鎮）常住戶口、個人和所在單位按月足額繳存公積金滿2年的省直屬單位在職職工，或非杭州市區（城鎮）常住戶口、連續繳存公積金滿3年的職工，同時申請借款的人有穩定的經濟收入和償還本息能力，能提供符合法律規定的購房合同，不低于房價50％的首付房款，借款人同意辦理所購住房的抵押和公證、保險的在職職工都可以在購買包括商品房、二手房、房改房時申請貸款資金。

　　申請貸款人如夫妻雙方都按規定繳存公積金的，最高貸款限額是20萬元，若僅一人繳存公積金的，最高貸款的限額是15萬元。貸款期限最長不超過30年，同時，借款人最后還款年齡不得超過65周歲。還款方式是自借款人合同簽定的次月起，按合同規定每月由受托銀行通過儲蓄卡代扣本息、直至還清為止。

　　辦理申請時先到位于杭州寶石一路2號的省直屬單位住房基金管理中心領取相關表格，然后到房屋開發公司蓋章，再帶上身份證、戶口本、一式四份的購房合同到中心辦理正式的申請，批準貸款、與銀行簽約后，辦完所購住房的抵押和公證、保險的借款人就可以獲得銀行的放款了。