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金融界人士:“房屋銀行”存租雙方均有風險

2001年06月14日 15:58  云南日報 

  昆明首家“房屋銀行”4月下旬推出后,為眾多手里有私房者和急于租房者打開了市場渠道。就在“古德房屋銀行”紅紅火火開張一個月后,城東的白云路口也辦起了一家“房屋銀行”。

  古德房屋銀行“存房每月取租金,租房不收中介費”的全新經營理念一出現就引起了昆明市民的極大關注,開業僅一月,就有上萬次電話訪問,數千人前來咨詢,業務總量突破2500套。城東由昆明房通房地產經紀有限公司開設的“房屋銀行”生意也不錯。據介紹,該公司的業務通過建設銀行金星分理處來實現,房屋租金由特聘的專業房地產經紀人通過科學的標準計算出來。這家公司的地址雖在城東,但現在城西的客戶也聞風而來。古德房屋經紀有限公司毫不示弱,自稱拋出了“三大法寶”:投資186萬元邀請高級專家開發“古德房屋銀行系統管理軟件”,委托商業銀行辦理業務,支付收取租金有信用保證,同時提供完善的法律保障。

  金融界人士認為,“房屋銀行”本身的定義并不準確,其中的銀行業務是普通的存貸業務。“房屋銀行”的租房存房實質上是一個市場行為,其中的風險還在雙方,不會因為其中有銀行的業務就發生了轉移。(鎖華媛 )

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