|
央行：此舉為禁止不正當(dāng)競爭 銀行：先倒“苦水”后遵令
本報(bào)記者王旭、袁祖君報(bào)道 “零首付居民住房貸款、不問用途綜合消費(fèi)貸款”作為去年最受關(guān)注的兩種貸款形式，讓金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)商煞費(fèi)心機(jī)，也引得人們躍躍欲試。而前天，中國人民銀行行長戴相龍卻指出，當(dāng)前要整頓金融秩序，防范和嚴(yán)厲打擊各種金融違法違規(guī)活動(dòng)。其中的一項(xiàng)重要內(nèi)容就是“停止發(fā)放零首付居民住房貸款、不問用途綜合消費(fèi)貸
款”。
央行：兩項(xiàng)業(yè)務(wù)都是不正當(dāng)競爭
據(jù)了解，零首付由于買房時(shí)，不用先交20%至30%的首付款，在剛由房產(chǎn)商推出時(shí)，還真贏得了不少眼球。一位業(yè)務(wù)員稱，去年每天至少能接到100多個(gè)咨詢電話。此后，有些銀行為了拉動(dòng)個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，也趁熱打鐵推出了“不指定用途貸款”項(xiàng)目，貸款人只要提供個(gè)人收入、工作情況等資料，就能在銀行貸到幾萬元不等的款項(xiàng)。
針對這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的超速發(fā)展，中國人民銀行有關(guān)人士在解釋“封殺”原因時(shí)說，“主要是為了控制銀行的風(fēng)險(xiǎn)”。由于國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)的成本、風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制還不完善，在沒有建立個(gè)人信用記錄的情況下，盲目“透支”銀行資金，很容易引發(fā)信貸風(fēng)險(xiǎn)，如銀行不問用途，可能導(dǎo)致資金進(jìn)入股市，這顯然與國家明文規(guī)定的銀行資金不可投資于股市相悖。更何況，部分銀行為了爭奪個(gè)人客戶，破壞統(tǒng)一的信貸標(biāo)準(zhǔn)，本身就是不正當(dāng)競爭行為，應(yīng)當(dāng)禁止。
金融機(jī)構(gòu)：先倒“苦水”后遵令
“由于沒有建立個(gè)人信用記錄，銀行很難完全杜絕信用風(fēng)險(xiǎn)。一方面貸款人很難貸到款，另一方面，一些人從中發(fā)現(xiàn)漏洞，以買房、買車為借口，從事股票等違法活動(dòng)。所以，從今年2月份，央行就已經(jīng)開始內(nèi)部整頓這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，我們也認(rèn)為非常有必要停止了。”有關(guān)人士說。據(jù)記者了解到，像去年10月后曾火爆一時(shí)的不問用途綜合消費(fèi)貸款，也早已悄悄退出了市場。
專家：買房不受影響
中央財(cái)經(jīng)大學(xué)的秦池江教授更肯定地說，取消零首付、不指定用途貸款，購房人絕對不會(huì)受影響。相反，如果國家有關(guān)部門能夠規(guī)范房地產(chǎn)市場，使房地產(chǎn)能明碼實(shí)價(jià)，而不是用“虛定高價(jià)、再名譽(yù)上打折”的炒作辦法來欺騙消費(fèi)者，購房者的利益就能真正得到保證。
點(diǎn)擊此處發(fā)送手機(jī)短信將此條新聞推薦給朋友
訂手機(jī)短信頂級新聞重大時(shí)事世界焦點(diǎn)早知道
訂手機(jī)短信接收滬深股票實(shí)時(shí)行情股價(jià)預(yù)警
| 
