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近日，建設部部長俞正聲在一次全國房地產工作會上嚴肅指出：盡管現在住房質量有所提高，但投訴量也相應增多，歸納起來，老百姓購房有10不放心。
俞正聲部長說，這10不放心是：
一、廣告多虛假，承諾不兌現。
如：樓盤宣傳單標明：現房，距離巴士終點站僅5分鐘路程，且環境幽雅，綠化率達多少多少以上。但當購房者前往現場，步行半個多小時也見不到該樓盤的影子，那棟孤獨的現房周邊可能還是一片菜地。
二、設訂金圈套，債務變債權。
如：一位消費者在某樓盤交了1萬元訂金，可家里突然發生了不可預知的變故已無力購房，要求退還訂金，但開發商說消費者違約了，拒絕退還訂金。開發商設的訂金圈套，少則幾千元，多達上萬元，讓購房者欲退不得，欲買不能。
三、地位不平等，合同欠規范。
在商品房銷售合同中，購房者只能按開發商提供的文本填寫，而合同中對購房者的權益卻少有提及。
四、一房賣多家，銷售搞欺詐。
有的購房者裝修完畢剛住進去，居然有“不速之客”拿著鑰匙開了他家的門，兩人拿出合同來對照，兩家的門牌號竟然一模一樣。待雙方找到售樓部時，售樓人員一句“搞錯了”就把他倆打發了。
五、價格不真實，價外又加價。
有的購房者看中某樓盤后，按售樓人員要求交付了大筆訂金。可等到正式簽訂購房合同時，開發商又拿出早已準備好的另一張繳費清單，有的多達數千元，要求購房者一次性付清。
六、面積水分大，隨意再增減。
房屋面積“漲縮水”的現象多。購房者成為面積誤差的承受者：漲了再補錢，縮了只能自認倒霉。
七、設計隨心改，功能隨意變。
八、違規亂開發，造成產權登記難。
九、質量無保證，購房居難安。
十、物業收費亂，服務無人管。
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