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新華網(wǎng)北京4月20日電(記者劉東凱)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布的數(shù)字顯示，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)綜合景氣水平已連續(xù)十三個(gè)月持續(xù)攀升，三月份“國(guó)房景氣指數(shù)”上漲到一百零六點(diǎn)一五點(diǎn)，比二月份高一點(diǎn)一三點(diǎn)，比去年同期高四點(diǎn)三三點(diǎn)，是近兩年來的最高值。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局說，今年初以來，房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行態(tài)勢(shì)良好，總體景氣水平明顯高于去年同期，主要原因是房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境趨于寬松。全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資與商品房銷售快速增長(zhǎng)
的局面得到保持，特別是土地開發(fā)面積和商品房竣工面積等分類指數(shù)大幅度提高，成為拉動(dòng)“國(guó)房景氣指數(shù)”上揚(yáng)的主要?jiǎng)恿Α?/p>
三月份，土地開發(fā)面積分類指數(shù)達(dá)到一百一十七點(diǎn)零九點(diǎn)，比二月猛增五點(diǎn)六一點(diǎn)，比去年同期高出近十點(diǎn)，是一九九九年以來的最高增幅。一季度，全國(guó)累計(jì)土地開發(fā)面積一千二百三十七點(diǎn)四萬平方米，增幅從去年同期的負(fù)增長(zhǎng)百分之一點(diǎn)一躍升為正增長(zhǎng)百分之六十四點(diǎn)七。
一季度全國(guó)商品房竣工面積累計(jì)為一千六百九十八萬平方米，同比增長(zhǎng)百分之二十九點(diǎn)八，增幅比去年同期高十六點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅竣工面積為一千四百四十五點(diǎn)五萬平方米，同比增長(zhǎng)百分之三十一點(diǎn)七。辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)了百分之十三點(diǎn)四和百分之十二點(diǎn)九。
統(tǒng)計(jì)顯示，今年前三個(gè)月，商品房銷售價(jià)格明顯上揚(yáng)，銷售價(jià)格分類指數(shù)近年來首次超越景氣線。一到三月，全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格為每平方米二千四百一十元，同比上漲百分之十三點(diǎn)三。其中商品住宅平均銷售價(jià)格為每平方米二千一百八十九元，同比上漲百分之十二點(diǎn)五。
統(tǒng)計(jì)局說，由于商品住宅銷售面積占全部銷售面積的比重達(dá)百分之九十點(diǎn)七，住宅銷售價(jià)格的增長(zhǎng)直接帶動(dòng)了商品房銷售價(jià)格的攀升。
統(tǒng)計(jì)局說，隨著住房分配制度改革政策的逐步推行和住房金融服務(wù)的改善，中國(guó)居民住房消費(fèi)欲望持續(xù)增強(qiáng)。一季度商品住宅投資四百六十一億元，同比增長(zhǎng)百分之二十八點(diǎn)六，銷售額三百六十三億元，增長(zhǎng)百分之四十九。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資和銷售額分別增長(zhǎng)百分之二十九點(diǎn)三和三十四點(diǎn)九。
三月份，商品房空置一年以上的面積為三千八百八十三萬平方米，全部商品房空置面積僅增長(zhǎng)百分之一點(diǎn)九，明顯低于同期增長(zhǎng)百分之二十的水平。
一季度中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢(shì)強(qiáng)勁，共投資六百七十七點(diǎn)二億元，同比增長(zhǎng)百分之二十二點(diǎn)九。 (完)
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