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新華網(wǎng)北京4月18日電(楊青 齊全偉) 進(jìn)入2 001年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷兩旺，南城地區(qū)更是持繼升溫。據(jù)北京市地稅局統(tǒng)計(jì)，南城各區(qū)縣一季度房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅均大幅增加，僅豐臺(tái)區(qū)就達(dá)到2344萬(wàn)元，同比增加857萬(wàn)元，增長(zhǎng)57.6%，顯示了這一地區(qū)樓市銷售的火爆。
據(jù)了解，北京南城泛指長(zhǎng)安街以南的崇文、宣武、豐臺(tái)、大興等地區(qū)。由于歷史和傳統(tǒng)的原因，這一地區(qū)多年來沒有成為城市規(guī)劃發(fā)展的重點(diǎn)，造成其經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后，市政基礎(chǔ)
設(shè)施不夠完善，從而制約了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。隨著近幾年北京城市建設(shè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移，廣安大街、南四環(huán)路、京開高速路、新世紀(jì)廣場(chǎng)等一系列重大工程相繼在南城地區(qū)實(shí)施，使許多投資者紛紛看好南城，帶動(dòng)了這一地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房地產(chǎn)投資的升溫。
由于南城土地供應(yīng)量與北京其它地區(qū)相比具有一定優(yōu)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注的土地成本、綠化面積、能源設(shè)施、車位配套等可以得到更大滿足，使怡海花園、莊維花園等一批房地產(chǎn)項(xiàng)目相繼落戶南城。據(jù)統(tǒng)計(jì)，豐臺(tái)區(qū)今年一季度房地產(chǎn)行業(yè)的納稅戶已達(dá)到138家，其中注冊(cè)資金在1000萬(wàn)元以上的就有33戶。
住房制度的改革推進(jìn)了北京商品房市場(chǎng)的發(fā)展，由于北京南城地區(qū)工業(yè)少、污染指數(shù)低、生活空間大，這里的商品房開始為消費(fèi)者青睞。特別是將北京市一流中小學(xué)引進(jìn)住宅區(qū)的建園模式，使許多商品住宅項(xiàng)目具備了文化內(nèi)涵，這種主題住宅也帶動(dòng)了樓盤的銷售。(完)
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