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日前，歐陸經典再次宣布全面提價，這是該樓盤第九次提價。所有在售住宅均在上漲，期房每建筑平方米最少上揚100元，現房提價上限達600元／建筑平方米。樓市中要求降價的呼聲一潮高過一潮時，歐陸經典卻敢提價，而且漲幅如此之大，難道是開發商故意造勢以吸引關注？
在當今樓市上，開發商的價格戰略一般為“低開高走”。當然，有個別物業始終保持
均價，但這不太符合市場規律。如果房子賣不動，身價卻始終不降，等到什么時候，房子才能變成票子？房子一天如出手幾十套，卻偏不漲價，這利字頭上一把刀，哪個生意人能干這事？
當開發商對市場走勢信心較足時，通常以高品質、低價位，吸引市場廣泛的關注。于是，一傳十，十傳百，大家都知道了這個“小秘密”。當人氣聚集于此時，就可以分階段提價了。提價的幅度與頻率的基本原則是總體高頻率、每次低幅度。頻繁可以造成水漲船高的勢頭，幅度有限則不會嚇跑消費者。這種高頻低幅的行市，就會給消費者制造一種心理壓力：再不出手，可趕不上這撥兒了。不過，開發商一但走上這條路，價格就降不得了，一降價，就會使人產生不信任感。
歐陸經典漲價也屬低開高走這一類，但是還有其特殊性。歐陸經典距離西側繁華的安立路、南面通暢的北四環只有幾百米，就是這一點距離保持了社區內的寧靜，把都市的喧囂和污濁的空氣隔絕在外，同時絕不影響出行的便捷；貫穿京城南北的大動脈——地鐵五號線貼著歐陸經典的西墻經過，方便乘坐而沒有堵車的困擾。歐陸經典的區位優勢越來越明顯，從而吸引大批購房者。還有其設計的“雙書房”、“雙空居所”、“簡約公寓”等創新產品，由于定位準確，順應現代人生活方式的改變而受到買房人的青睞。歐陸經典出現了供小于求的局面，漲價在所難免。
從期房時期到現房入住，房價一直隨著工程的進度上漲，這里面有開發商的價格戰略，也有市場的經濟規律。徐蕾
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