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本報訊 剛剛落幕的北京春季房展會讓開發(fā)商們賺了個盆滿缽滿，尤其是為中低收入家庭開辟的低價位住宅及經(jīng)濟適用房專區(qū)受到許多參觀者的歡迎，但美中不足的是，展會上經(jīng)濟適用房依然敞開賣。
低價位住宅及經(jīng)濟適用房專區(qū)是今年展會的一大賣點，它們雖只占全部參展項目的1／3，卻人氣十足，在為期4天的展會中，有不少人進門就直奔這里。但這個展區(qū)讓人們多少有
些失望，一是其中的經(jīng)濟適用房項目少，只有北潞園、誠苑小區(qū)、青年路小區(qū)等8個，可供挑選的余地小；二是這些經(jīng)濟適用房并沒像政府要求的那樣只賣給中低收入家庭。
此次房展會的熱門項目之一--長安新城就是個經(jīng)濟適用房項目。它位于長安街延長線，交通便利，再加上3950元／平方米的平均售價，對參觀者有很強的吸引力。筆者在現(xiàn)場看到，由于許多人排隊搶購，售樓人員采取抓號中簽的辦法決定賣給誰，而不是核實購房者是否來自年收入在6萬元以下的家庭。一位排了半天隊卻沒買到房的女士說，誰都知道經(jīng)濟適用房是政府給中低收入者蓋的，享受許多優(yōu)惠，這樣的房子到最后誰都可以買，實際上是“讓富人占了窮人的便宜”。據(jù)組委會和中房信網(wǎng)統(tǒng)計，長安新城最終成交923套，成交金額4.12億元，高居此次展會成交榜首位，但其中究竟有多少房子為中低收入家庭所購買，則不得而知。
今年2月，市政府頒布的《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定》中，除對購買者的收入進行限制外，還對購買面積作出了相應規(guī)定。但在春季房展會上，8個經(jīng)濟適用房項目都以三居室的大戶型為主，建筑面積也大多在100平方米以上，個別項目甚至安排了躍層戶型，這樣的設(shè)計顯然與中低收入家庭的購買力相去甚遠。
對此，一些開發(fā)商表示，認定購房者的收入情況是一項極為復雜的工作，單靠開發(fā)商一家的力量很難完成。部分參觀者則表示，開發(fā)商只關(guān)心房子能不能賣出去，不關(guān)心房子賣給了誰，要貫徹經(jīng)濟適用房政策，還應采取相應措施，讓中低收入家庭真正買到并住上經(jīng)濟適用房。(王劉芳)《市場報》(2001年04月17日第二版)
所屬專題：誰買走了經(jīng)濟適用房？
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