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新華網(wǎng)北京4月13日電(記者齊中熙 鄒清麗)建設(shè)部日前發(fā)布《商品房銷(xiāo)售管理辦法》對(duì)商品房的保修期作出規(guī)定，同時(shí)明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
商品房目前是我國(guó)百姓的最大消費(fèi)品之一。但長(zhǎng)期以來(lái)，由于商品房的保修缺乏必要的規(guī)定，房子出了質(zhì)量問(wèn)題后，開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位互相推諉，購(gòu)房者權(quán)益受到損害。建設(shè)部出臺(tái)的《辦法》不僅明確了商品房保修責(zé)任人，還規(guī)定，購(gòu)房當(dāng)事
人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定，保修期從交付之日計(jì)算；商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于建設(shè)部發(fā)布的《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》中確定的最低保修期限。(完)
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