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　　本報訊 南京市城調隊近日對住宅市場有效需求的調查顯示，南京三成居民家庭在三年內有購房意向，以他們現有的購買能力，平均面積在87.2平方米／套和總價在20.41萬元的住房受到歡迎。

　　調查顯示，南京人的住房水平近年來雖有改善但總體水平仍然不高，戶均住房建筑面積約為58.7平方米，使用面積約為41.9平方米，相當于傳統意義上的中小套。在被調查居民 中，有27.0%的家庭在三年內有購房意向。從購置房屋建筑形態的選擇上看，買平面單元式套房是居民住房消費購買時的首選目標，占77.8%；躍層式住房占7.4%；錯層式、別墅式等其它型態占14.8%。在購置面積上，南京人有兩種主流意向，一是購買新商品房大多趨于80—120平方米之間的兩至三居室套型；二是購買二手房大多趨向于60平方米左右的傳統中套型住房。在購房價格上，50.6%居民家庭承受能力在1500—2500元／平方米；僅有2.7%的居民家庭對3500元／平方米以上的住房有購買意向。(吳延鳳顧燕)