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北京市房展會一向紅火，去年更是幾乎場場爆滿。據(jù)統(tǒng)計資料顯示，去年全年個人購房所占的市場交易量突破了80%。在新世紀的第一個年頭，北京的地產(chǎn)市場還會紅火嗎？記者分別在3月15日和3月16日兩次走進房展會。
開發(fā)商：展得廣廈千萬間
3月15日至18日，第三屆北京遷喜房地產(chǎn)展示交易會在國展舉行。據(jù)房地產(chǎn)展示會組委會透露，遷喜房展會打出的“3·15”主題，得到了絕大部分房地產(chǎn)商的支持和響應(yīng)。與此同時，又推出“明明白白購房”的大型咨詢活動。記者兩次參觀采訪，看到的場面都是那么火爆：展館門口進出人很多，人流量很大；展覽館里，每個展區(qū)都有人咨詢或觀看。明星樓盤及新項目樓盤人最多，在展廳主干道上行走可以用“擠”來形容。每個人手中或多或少地拿著宣傳品，在模型前圍著的人則細心聽取講解人員的講解。整大廳人聲鼎沸、熱鬧非常。同去年的展會相比，有過之而無不及。消費咨詢臺雖在最里面，但仍人流不斷。房展會組委會的戴懷穎小姐給了記者一組數(shù)據(jù)：現(xiàn)場參展的有70多家單位，26個新項目，而且推出近600套特價房，3月15日有8萬人的流量，3月16日的流量達到58080人。
購房者：如此價格誰來買
記者兩次隨機采訪的參觀者共有10人，男女老少都有，但他們有一個共同點，都沒有找到自己滿意的房。一位姓萬的老先生說：他家里有房，只不過面積小了點，想買一套大點的三居室。這個展會上雖然展出了很多，但是他沒看中一套，原因是離市區(qū)近的房價太高，自己承受不起，而房價低的，交通又不方便，只能再等一等。年輕的張先生也有同感，他表示：“我來看房展，只是來轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，看看有沒有低價的好房，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，都是價太高�！�
3月17日，房展會組委會的戴懷穎小姐向記者介紹了現(xiàn)場成交的情況：3月15日，意向成交量為1419套，總面積20.4萬平方米，總額價值14.7億元；3月16日意向成交量為1234套總面積18.2萬平方米，總價值12.8億元，總體情況一般。
一位李女士說：“現(xiàn)在很多人想買經(jīng)濟型住房，畢竟老百姓占大部分，房屋作為商品，就應(yīng)該面對市場�！币晃粡埿障壬f，“建筑商應(yīng)該考慮到我們買房人的心理�！币簿褪钦f，房地產(chǎn)開發(fā)商要有針對性，要了解更多的行情，把市場轉(zhuǎn)向有需求的人。去年有一份調(diào)查統(tǒng)計表明，京城普通人買房的心理價是30到40萬，但房地產(chǎn)商推出的多是在80到100萬之間。(實習生盛佳鵬 李志紅)
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