新華網(wǎng)上海2月13日電(記者羅新宇)上海市房屋土地資源管理局13日下發(fā)《關于取消本市非居住房屋租售對象限制的通知》，規(guī)定自2003年3月1日起，取消上海市國有土地上的商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務業(yè)、商品房等各類非居住房屋的租售對象內、外之分，境內外自然人、法人和其他組織均可購買和租賃(國家和上海市有特殊規(guī)定的除外)。

　　其中購買劃撥土地上的各類非居住房屋的，在補繳統(tǒng)一標準的出讓金后，可按規(guī)定辦

理登記，取得房地產權證。至此，境外單位和個人在滬購房不再有任何限制。

　　2001年7月，上海在內銷商品住房種類歸并的基礎上，對內、外銷商品住房率先進行并軌，對加快上海房地產市場對外開放，進一步刺激住房消費，拓展住房市場規(guī)模等方面發(fā)揮了積極的作用。2001年上海境外單位和個人購買商品住宅57.81萬平方米，比并軌前的2000年增加了67.8%，2002年境外單位和個人購買商品住宅104.1萬平方米，比上年又增加了80%。與此同時，2001年境外單位和個人預購商品住宅59.3萬平方米，比2000年增加了139.7%，2002年境外單位和個人預購商品住宅149.3萬平方米，比上年又增加了151.8%。

　　《關于取消本市非居住房屋租售對象限制的通知》發(fā)出后，掃除了上海房地產市場的最后壁壘，一個全方位對外開放、各種政策規(guī)則統(tǒng)一的房地產交易市場業(yè)已形成。(完)