本報訊(記者劉勁松)日前，常州房地產(chǎn)市場的2002年全年調(diào)查報告出臺。根據(jù)該報告提供的數(shù)據(jù)，顯示了房地產(chǎn)整個市場的走向仍趨強勢，其中，眾多以往未曾涉足的企業(yè)集團已開始進入房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)。

　　據(jù)了解，2002年常州市房地產(chǎn)開發(fā)投資41.02億元，其中住宅建設(shè)投資30.06億元，辦公樓1.29億元，商業(yè)用房5.89億元，其他建設(shè)投資3.81億元，比去年同期分別增長14.73%、

17.8%、67.81%、202.38%；商品房施工面積526.05萬平方米，銷售面積248.61萬平方米，其中住宅銷售223.82萬平方米，商品房空置面積50.68萬平方米，比以往同期減少27.37%，此數(shù)據(jù)略高于江蘇省11.5%的水平。

　　另外，2002年全市開發(fā)資金來源中，國內(nèi)貸款9.5339億元，自籌資金8.1546億元，其中自有資金5.1506億元，利用外資0.5549億元，一些以往未涉足房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，如江蘇電力蘇源開發(fā)、高氏集團、浩源集團均已加入房地產(chǎn)開發(fā)行列。房地產(chǎn)熱直接導(dǎo)致了商品房價格的繼續(xù)回升，商品房平均價格從2001年的1725元/平方米升至1872元/平方米，其中住宅平均價格由1669元/平方米升到1753元/平方米，提高了5%，個人購房面積占商品房銷售總面積的98.2%，其中住宅占99.99%。

　　由于市政建設(shè)的推動作用，二手房交易增加，價格相應(yīng)提高，總平均登記價格為1244元/平方米，比2001年提高26.9%。