買房“一步到位”觀念面臨挑戰，目前80m2左右住房唱主角

　　本報訊(記者孫潔)生活水平提高了，居住條件自然也要跟著改善。據了解，南京市有關部門今年將大力提倡梯度換房，80至100m2的住房將在今年南京房市唱主角。

　　據了解，近年來南京二手房市場中50至60m2的住房長期充當主力，但現階段的交易情

況表明，今年正向70至80m2的住房過渡；而近期一項商品房市場的調查顯示，90至100m2的住房以40%以上的中選率成為市民的首選。有市民告訴記者，既然要換房，原來50至60m2的房子自然是嫌小了，但100m2以上的又太貴了，所以現在80至100m2二室二廳或三室一廳的住房就顯得較適中。

　　與上述情況不相稱的是，開發商們卻熱衷于開發100至120m2甚至更大面積的住房，這樣算下來一套房價格近40萬元，明顯超出市民的承受能力，由此導致住房空置率上升，成為房產泡沫的隱患。對此，許多市民選擇先買50至60m2的二手房作過渡，靜候商品房價跳水時機的來臨。一位業內人士對這種做法表示贊許，他告訴記者，今年南京將大力提倡梯度換房，買房一步到位的觀念已悄悄改變。今后隨著市民生活水平的提高，5至10年換一次房將成為現實。