本報訊(記者孫潔)今年的首次土地出讓會昨天在南京市國土局舉行，雖然現在本地房地產業的發展正處于一個微妙的時刻，但開發商們仍然表現出對今年房市的信心，爭奪土地的興頭依然不減。

　　此次出讓的二塊地中的“大塊頭”2002a30地塊又一次被浙商以1.48億元奪走。這塊地位于龍蟠路55號，實際出讓面積480855平方米，起價1.2億元。據了解，這與去年相比，大

開發商們已稍顯理智。去年與此相當的洪山路地塊出讓價達到了220萬元/畝，而此塊地劃下來價格在200萬元/畝左右，地價已趨于平和。據了解，這與近日建設部猛批豪宅，大開發商們信心受影響有關。

　　然而，寧南一不起眼的小地塊起價750萬元，最后竟被抬到了1900萬元！昨天，在5家小開發商的瘋狂爭奪中，2002a31的地價被抬高了2.5倍。據了解，這塊地地點偏遠，實際出讓面積僅4277.52平方米，但5家小開發商卻展開了激烈爭奪，最后出讓價達到了295.7萬元/畝，樓面地價劃到2500元/平米，這樣此處房價至少達4000元/平米。對于此項目能否盈利，一位業內人士為其捏了把汗。

　　據了解，2002年南京出讓面積883.25畝，土地總收益為15.2億元，今年土地供應量還將超過去年。其中，市中心地帶的土地已基本不剩，但河西土地卻恰恰相反，大部分還未開發出來轉讓。就此，本地一大型開發公司有關人士認為，一旦河西土地掛牌出售，如果再遇上開發商抬價，河西房價將進一步上漲。