據新華社北京電(記者石慶偉、孫浩)“紅花、綠草、青石板，生活在‘花花世界’”、“大都市的活力與瘋狂”、“空間之美、動靜分區”……隨便翻開北京的報紙，一版版設計精美的售樓廣告氣勢逼人，電視、網站、報紙雜志上的售樓廣告，也以新鮮的創意搶奪眼球。

　　據中國房地產協會副會長孟曉蘇介紹，全國平面媒體廣告經營額中，約40%來自房地產 業。廣告是開發商的“市場敲門磚”，卻是買房者的“門票”。記者通過電話隨機詢問了一些北京市場化報紙的廣告報價，對開四版的整版廣告，要價二三十萬元不等，對開八版也要五六萬元。

　　國家工商總局發布的一份統計報告顯示：2002年上半年我國房地產廣告經營額達到40.15億元，占全國廣告經營總額的10.57%，在廣告投放行業前五強中位居第二。

　　廣告大戰的背后，是購房者負擔的加重。我國許多地區房產項目廣告支出普遍超過總銷售額的5%，高的甚至超過20%。假設買一套60萬元的房子，消費者要替開發商付1.8萬元的廣告成本，而高的就要支付出12萬元，甚至更多。

　　更為嚴重的是，許多房產商在廣告宣傳中注水，虛假承諾，盲目比“酷”，一賣了之。專家提醒開發商，廣告和包裝并不能打造真正的賣點，樓房的品質和售后服務才是市場競爭的關鍵。只有拿出精品，才有可能得到市場的認可。