全國(guó)省級(jí)以上900余家開(kāi)發(fā)區(qū)“圈地”不開(kāi)發(fā)

　　據(jù)新華社北京1月8日電(記者李自良、陳芳、沈虹冰)來(lái)自國(guó)土資源部的消息說(shuō)，在全國(guó)省級(jí)以上900余家開(kāi)發(fā)區(qū)中，國(guó)家批準(zhǔn)規(guī)劃的近3000萬(wàn)畝開(kāi)發(fā)區(qū)，已開(kāi)發(fā)面積僅占規(guī)劃總面積的13.51%，土地閑置現(xiàn)象十分嚴(yán)重。

　　據(jù)了解，一些地方政府賦予開(kāi)發(fā)區(qū)“征地”、“規(guī)劃”、“出租”、“轉(zhuǎn)讓”、“出讓”甚至“頒發(fā)國(guó)有土地使用證”等所有用地權(quán)利，使之成為一個(gè)“圈地”特區(qū)。

　　有的高新開(kāi)發(fā)區(qū)還成了住宅和寫(xiě)字樓區(qū)。在西安高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)安科技園，高檔商品住宅“紫薇田園都市”就占去了科技園近1/3的土地。

　　開(kāi)發(fā)區(qū)“圈地”無(wú)度帶來(lái)了一系列的隱患：低價(jià)占用了農(nóng)村集體用地，甚至是耕地，因補(bǔ)償太低，被征地農(nóng)民的出路堪憂(yōu)；侵蝕了土地收益，在國(guó)家已經(jīng)明確要求經(jīng)營(yíng)性土地一律實(shí)行拍賣(mài)、招標(biāo)和掛牌交易的情況下，開(kāi)發(fā)區(qū)一般仍采用協(xié)議出讓方式，導(dǎo)致國(guó)家土地收益大量流失；破壞了市場(chǎng)秩序，同樣是開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，但在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)就可以低價(jià)獲取，區(qū)外則要競(jìng)拍，同一地段的地價(jià)相距甚遠(yuǎn)。