房價(jià)1796元/m2 車庫1800元/m2 “美之國”售房欺蒙業(yè)主？

　　本報(bào)訊(見習(xí)記者高航 奚曉平)一個(gè)建筑面積僅有14平方米左右的地下自行車庫竟賣到了25000元！而當(dāng)初開發(fā)商口頭承諾的是每平米僅600元。昨天，蘇州“美之國花園”一位徐姓業(yè)主致電本報(bào)認(rèn)為，這完全是一種商業(yè)“欺詐”行為。

　　接電后，記者隨即趕往位于吳中區(qū)的“美之國花園”小區(qū)，剛走進(jìn)售樓處，記者就發(fā)現(xiàn)，三四百位不滿的業(yè)主已在售樓處開始集體簽名抗議開發(fā)商的這種“欺詐”行為。

　　一對(duì)年老的農(nóng)村夫婦告訴記者，2001年10月，他們就為即將結(jié)婚的兒子在美之國小區(qū)購置了一套住房，當(dāng)時(shí)的房價(jià)是1796元/平方米，售樓小姐同時(shí)作出過自行車庫每平方米600元的口頭承諾。本來開發(fā)商承諾是去年年底即可交付使用，但是在2002年12月中旬，他們收到了美之國花園現(xiàn)在的開發(fā)商蘇州集城房產(chǎn)建設(shè)有限公司的通知書，通知書寫明，由天氣原因嚴(yán)重影響了正常施工進(jìn)度，導(dǎo)致不能如期交房，但公司將爭取早日交房。公司還決定于2003年1月5日至2003年2月25日預(yù)售自行車庫，由于自行車庫數(shù)量有限，先到先得。于是，生怕買不到車庫的老倆口于昨天凌晨4點(diǎn)左右，就頂著刺骨的寒風(fēng)在售樓處排隊(duì)。沒想到，到售樓處才知道自行車庫的出售是采取抽簽的方式。而且等到他們抽好了簽，才發(fā)現(xiàn)自己車庫的價(jià)格與自己當(dāng)年買房時(shí)售樓小姐承諾的每平米600元相差甚遠(yuǎn)。記者看到老人的抽簽條上明白地寫著“X幢車庫編號(hào)X號(hào)價(jià)格為2.5萬元”。但令人奇怪的是車庫的面積并沒有標(biāo)明。開發(fā)商給業(yè)主的解釋是“一庫一價(jià)”，不能一概而論。老人按照平面圖上所標(biāo)示的面積折算下來，他那實(shí)際使用面積不足14平米的車庫，每平方的價(jià)格竟接近1800元，自行車庫的單價(jià)比房子還貴�，F(xiàn)場的上百位業(yè)主對(duì)開發(fā)商開出的天價(jià)車庫價(jià)格紛紛表示不滿。

　　對(duì)此，蘇州集城房產(chǎn)建設(shè)有限公司的曹經(jīng)理聲稱，他們開發(fā)公司也是“受害者”。一開始，曹經(jīng)理極力否認(rèn)當(dāng)初曾承諾過的自行車庫每平米600元一說，但當(dāng)記者拿出一張當(dāng)時(shí)售樓小姐所給業(yè)主寫下的著車庫600元/平方米預(yù)算清單中時(shí)，她又稱由于“美之國花園”小區(qū)是他們集城公司從別的公司購得的，當(dāng)時(shí)所作出的一些承諾集城公司并不知情。截至記者發(fā)稿，車庫事件還沒有得到合理的解決，本報(bào)繼續(xù)對(duì)此事予以關(guān)注。