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據新華社廣州12月19日電(記者李四清)近一段時期，廣東房地產企業大舉北上的趨勢日漸明顯。除了攜帶巨額資金進入北京、上海、天津、成都、武漢等城市開發房地產項目外，一大批廣東房地產中介、物業管理公司也相繼進占內地市場。廣東的資本以及帶有南粵特色的房地產開發、項目策劃、物業管理等匯聚成一股浩蕩北上的潮流，對內地房地產市場形成了全方位的沖擊。
今年3月份，連續3年銷售商品房居廣州市首位的廣州富力地產集團，在北京以31.6億元的天價，投得東三環以內5塊占地48公頃的用地，這是北京國有土地招標額最大的房地產開發項目。據了解，富力集團準備5年內投入70億元資金開發該項目。
與富力地產等企業不同，廣東珠江投資有限公司和合生創展集團則專注于京郊。這兩家公司發揮各自在獲取用地和后期開發上的優勢，合作組成項目公司，以珠江品牌統一對外。目前，珠江投資和合生創展在北京同時開發運作了5個樓盤，總開發面積達300萬平方米，總投資超過100億元。此外，珠江投資還在北京的外圍城市天津港簽有1.8萬畝用地，準備打造超大型居住區———天津寶坻溫泉度假村。合生創展公司在北京、天津兩大城市已擁有可供5至8年開發的土地儲備。
如果說北上進京、東赴入滬的房地產粵軍主要以合生創展、珠江投資、富力地產等廣州地產巨頭為主力，而挺進西部成都、重慶等地的粵商則以深圳公司勢頭更勁。日前，瞄準西部房地產市場5年多的深圳長城地產(集團)股份有限公司，與成都簽約投資18億元開發成都樓市。而此前，深萬科已經在成都運作了幾年，其在成都城東2000多畝的萬科城市花園項目已開發到了第二期。
可以預測，未來幾年，以民營企業為主的廣東房地產開發商，將與京、津、滬等城市的“地頭蛇”一比高低，進而引發當地房地產市場格局的變化。
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