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根據國家有關規定，一般住宅房的土地使用年限70年，而由蘇州華福房地產有限公司開發的位于蘇城新區的高檔住宅樓盤“挹翠華庭”卻只有40年的土地使用權。昨天，蘇城一位購買該處住宅的李姓先生給本報打來了熱線電話。據了解，從2001年開始，由蘇州華福房地產有限公司開發的“挹翠華庭”就開始公開對外售樓，并在房屋預售證上標名為“外銷房”每平方米的價格在4000元左右。
可在該樓盤即將交付使用之際，李先生卻發現按照國家有關規定應該為70年的土地使用權，在他的土地使用證上卻變成了40年，這少掉的30年跑到哪里去了呢？帶著疑問，李先生找到了“挹翠華庭”的開發商———蘇州華福房地產有限公司。該公司有關負責人告訴李先生，有關延長土地使用年限的申報手續正在進行之中，可是操作起來有一定的困難，但承諾一定會給李先生一個說法。
記者隨即向蘇州華福房地產開發公司了解情況，一位姓陳的部門經理在承認了“挹翠華庭”的土地使用權確實為40年后，便開始向記者解釋：早在1992年時，該公司就已經拿下了該塊樓盤，不過一直沒有開發，但由于當時申請的是商住房，因而使用年限為50年。
陳經理還聲稱，這確實是他們欠缺的地方，但早已向總公司匯報，并已與有關部門提起申請將土地使用權延長為70年，他一再強調此事很快就會有答復，希望購房戶能耐心等待。
但是，蘇州市國土局的有關負責人告訴記者：提出申請，延長土地使用年限并非如開發商所說的那么簡單。該負責人稱，如果開發商提出要由商住房的土地使用年限變為住宅房的土地使用年限，就得向蘇州市規劃局提出申請，在規劃局核準同意后，國土局才能重新審定其土地使用年限。
本報見習記者奚小平
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