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新快報(bào)訊 據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)監(jiān)測(cè)，2002年前三個(gè)季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)地區(qū)價(jià)格略有漲幅，市場(chǎng)整體價(jià)格下降。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，今年的房?jī)r(jià)比去年平均下降了130元/平方米。盡管幾個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)的物業(yè)價(jià)格有所上升，但是由于這幾年的開發(fā)重點(diǎn)逐漸向北京市周邊區(qū)域發(fā)展，今年的新開發(fā)項(xiàng)目位置在四環(huán)、五環(huán)之間的占到50%至60%，在這類區(qū)域開盤的項(xiàng)目?jī)r(jià)格一般保持在3500元/平
方米至4500元/平方米之間，拉低了整體市場(chǎng)的價(jià)格。CBD區(qū)域、中關(guān)村地區(qū)、西線輕軌周邊、亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)幾個(gè)區(qū)域的附加值的提升，促使物業(yè)價(jià)格有所上升。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，未來兩年還會(huì)有更多的開發(fā)商加入打折的隊(duì)伍。
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