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上海灘房地產(chǎn)開發(fā)和營銷歷來有不俗表現(xiàn)。在前一陣子市場流行“商鋪房產(chǎn)”熱潮之后，近期又刮起“旅游景點房產(chǎn)”之風。這種主要從美化區(qū)域環(huán)境并具游覽休閑價值的角度入手進行房地產(chǎn)開發(fā)和營銷之舉在上海市場還不多見。此次2002年中國上海房展會上一批兼旅游、觀光、購物于一體的樓盤引起人們關(guān)注。
所謂“旅游景點房產(chǎn)”就是把所建樓盤直接作為當時當?shù)匾粋�“景觀式建筑”對待，
在銷售中突出其兼觀景和旅游兩大作用�！奥糜尉包c”樓盤不僅美化區(qū)域環(huán)境，同時也提高整個區(qū)域的形象和品質(zhì)。
近期最有特色的要數(shù)上海開發(fā)商在周莊開發(fā)的“江南人家”，這是一個綜合型物業(yè)，集“商業(yè)、旅游、居住”三個特色于一體。既有旅游的功能，又具形象特色。因為開發(fā)商考慮到周莊地區(qū)每年來自世界各地游客達到200萬。
周莊自古是“鎮(zhèn)為澤國、四面環(huán)水”，堪稱江南民居和水鎮(zhèn)的典范。從保護古鎮(zhèn)的歷史風貌著想，在這樣的地區(qū)開發(fā)樓盤，一定要注意新的建筑同古鎮(zhèn)風貌的協(xié)調(diào)。于是開發(fā)商請出美國易道公司開展總體規(guī)劃和景觀設(shè)計，同時邀請國內(nèi)著名建筑規(guī)劃專家對樓盤進行嚴密論證，使“江南人家”除具有集吃、住、行、游、購、娛等綜合服務(wù)功能之外，更成為周莊一個最新的“旅游景點”。
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