|
記者王燦彬
日前，有關廣州房地產是否過熱的話題被炒得沸沸揚揚。但來自廣州市統計和稅務部門的最新統計投資和稅收有關數據顯示，廣州的房地產仍處于良性發展階段。
營業稅土地增值稅增長迅速
據廣州市地稅局的統計數據，今年1-11月，廣州市地方稅務局組織的房地產行業的營業稅26.02億元，去年同期僅為19.08億元，同比增長36.37%；房地產行業的土地增值稅為10.21億元，去年同期為4.55億元，增幅更是高達143.96%；而今年1-10月營業稅的收入為22.98億元，同比增長31.13%。
廣州地稅有關人士告訴《粵港信息日報》記者，在房地產行業所涉及的幾個稅種中，營業稅和土地增值稅所占的比重最大，兩者基本上可以反映房地產的狀況。并且營業稅是直接反映開發商銷售房產的情況，而土地增值稅也與房地產增值情況息息相關。
前10月房產開發增14.81%
《粵港信息日報》記者從廣州市統計局獲悉，今年1-10月，廣州市房地產開發投資282.12億元，僅比去年同期增長14.81%。廣州市統計局投資處的有關人士告訴《粵港信息日報》記者，雖然11月份的統計數據還未出來，但由于目前房地產投資的基數較大，估計11月的投資額增速還會進一步下降。
廣州房子賣得不錯分析人士認為，房產的營業稅、土地增值稅的增速遠遠超過從房地產的投資增速，廣州市目前的房地產仍處于良性發展的狀態。廣州地稅局有關人士表示，房產行業的營業稅和土地增值稅增長迅速，除了投資拉動外，和加強征管也有莫大關系，去年以前建好的房子以及二手樓的交易也貢獻很大。“總之，廣州的房子賣得不錯，連以前的存貨和二手房都一起賣出！”
| 
新浪精彩短信
