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本報(bào)訊(記者丁文亞)記者今天從正在召開(kāi)的中國(guó)國(guó)際貿(mào)易學(xué)會(huì)年會(huì)上獲悉，國(guó)際知名人力資源咨詢公司默瑟(Mercer)的最新調(diào)查數(shù)據(jù)表明，北京生活指數(shù)全球第四。北京市國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)會(huì)課題組提出的最新報(bào)告分析認(rèn)為，其中主要原因之一來(lái)自房地產(chǎn)價(jià)格。
這份對(duì)2002年度全球144座城市的200余種商品和服務(wù)價(jià)格(包括房屋、食品、衣服、家庭用品、交通以及娛樂(lè)等)進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果顯示，北京是全球生活指數(shù)第四高的城市，僅次
于香港、莫斯科和東京，高于上海(第五)、大阪(第六)、紐約(第七)，而新加坡生活指數(shù)僅排名第二十四位。
北京市國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)會(huì)課題組對(duì)此分析認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格偏高，影響了企業(yè)在京的經(jīng)營(yíng)成本。許多跨國(guó)公司在北京的研發(fā)中心從單純的財(cái)務(wù)角度衡量是不經(jīng)濟(jì)的。記者從中國(guó)美國(guó)商會(huì)獲得的數(shù)據(jù)顯示，北京的競(jìng)爭(zhēng)成本比上海高15%至20%。此外，僅住房公積金一項(xiàng)，北京與上海分別為每月800元和270元。
據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)外經(jīng)濟(jì)部的副部長(zhǎng)隆國(guó)強(qiáng)介紹，由于北京房地產(chǎn)價(jià)格偏高，英特爾公司在北京設(shè)立研發(fā)中心的成本與新加坡、美國(guó)硅谷持平。
針對(duì)房?jī)r(jià)偏高這一影響北京投資軟環(huán)境的問(wèn)題，北京市國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易學(xué)會(huì)課題組提出，需要改變土地交易稅費(fèi)制度，改變當(dāng)前要求開(kāi)發(fā)商一次性交納70年土地使用費(fèi)的做法。
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