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記者程濤發(fā)自北京
中國的房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)日前已成為外資關(guān)注的焦點(diǎn)。11月27日，記者獲悉，正處于籌備階段的第一只外資房地產(chǎn)基金———精瑞基金，將首次亮相于即將召開的全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會年會，基金籌備機(jī)構(gòu)也將借助此次年會招募投資對象，并在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)征尋有融資意向的企業(yè)。
“精瑞基金將采取私募的方式募集資金。”以個(gè)人身份參與籌備的精瑞基金籌備組副組長、惠澤中國控股有限公司主席高廣垣告訴記者，精瑞基金是在全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會的支持下設(shè)立的，啟動初期的資金預(yù)計(jì)為2億美元。據(jù)稱，精瑞基金將預(yù)計(jì)于明年初正式運(yùn)作。
據(jù)相關(guān)介紹，精瑞基金主要面向住宅產(chǎn)業(yè)比較活躍的大中城市，不直接對開發(fā)項(xiàng)目投資，而只針對企業(yè)。“精瑞不局限于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，建材、裝飾裝修、生態(tài)、環(huán)保、建筑節(jié)能等等與住宅建設(shè)有關(guān)的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)及提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)均可獲得該項(xiàng)基金的支持。”高廣垣將精瑞基金界定為一只面向住宅產(chǎn)業(yè)鏈的基金。
“主要資金來源不是房地產(chǎn)企業(yè)，而是海內(nèi)外的金融機(jī)構(gòu)，而且是以香港和歐美等地的資金為主。”高廣垣說，目前精瑞基金的籌備工作正在緊鑼密鼓之中。籌備組將在海外注冊精瑞基金機(jī)構(gòu)。
“住宅產(chǎn)業(yè)商會作為精瑞基金的發(fā)起人，在精瑞成立后，將為投資方———精瑞基金管理公司提供相關(guān)的咨詢、顧問服務(wù)，但不參與具體的商業(yè)運(yùn)作。”全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生告訴記者。
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