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新浪財(cái)經(jīng)2002年11月26日消息：曾經(jīng)以80余位購房人成功集體簽約購房而著稱的“知春時(shí)代”業(yè)主們，目前正面臨著新一次的挑戰(zhàn)。
“知春時(shí)代”項(xiàng)目昨天開始正式交房，知春時(shí)代的業(yè)主在本著維護(hù)“百年傳家”的生活權(quán)益，共建國(guó)際化文明社區(qū)的“雙贏”理念的指導(dǎo)下進(jìn)行的維權(quán)行動(dòng)在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)上掀起了新的浪潮。
在京城房產(chǎn)市場(chǎng)呼喚新型“開發(fā)商、物業(yè)商---業(yè)主”互動(dòng)思路，以此探索未來建設(shè)模式的時(shí)候，知春時(shí)代的業(yè)主們不甘于走封閉的、盲從的小區(qū)管理模式，依托業(yè)主聯(lián)誼會(huì)，提出雙贏共建的新理念，從合作的角度出發(fā)，愿意主動(dòng)和商家溝通，希望共同打造房產(chǎn)市場(chǎng)新模式。
該項(xiàng)目的業(yè)主在購房集體簽約成功后，逐漸意識(shí)到法律的重要性，從共建美好家園，奉獻(xiàn)愛心的立場(chǎng)出發(fā)，成立了知春時(shí)代業(yè)主聯(lián)誼會(huì)，并且在收房時(shí)候主動(dòng)聘請(qǐng)律師，保證“WHAT DO”和“HOW DO”的合理合法，從法律上提供了充足的保障。
由于收房階段涉及到開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主等多方，其中出現(xiàn)一定程度的糾紛也是在所難免。據(jù)稱，目前的焦點(diǎn)問題主要集中在：物業(yè)管理費(fèi)用太高、空調(diào)面積是否收費(fèi)、小區(qū)安全性、封閉性以及收房程序等問題。
這些逐漸走向成熟的業(yè)主，不僅理智、冷靜維護(hù)自身權(quán)益，也對(duì)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的房產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)商提出新的挑戰(zhàn)：
顧客就是市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)理念是否是真正的“業(yè)主為上“的人性化模式，如何邁出這艱難的一步？
在購房、收房、物業(yè)管理的三步曲中，與業(yè)主合作還是敵對(duì)，是否愿意共同打造房產(chǎn)市場(chǎng)新模式？
如何提升自己的持久競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，在與業(yè)主的互動(dòng)溝通中，是否舍小利，贏得有形和無形的豐厚回報(bào)？
堅(jiān)持雙贏的理念，有合理合法的法律保障，北京的業(yè)主們敢于創(chuàng)造房產(chǎn)市場(chǎng)新理念，團(tuán)結(jié)一心，為京城城市化、國(guó)際化的發(fā)展，走出自己的新路。新浪財(cái)經(jīng)將繼續(xù)關(guān)注有關(guān)此次集體收房的進(jìn)展。
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