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(陸昀)
近日，由中國別墅網主辦的“2002中國別墅論壇首屆年會”引起了全國別墅開發商及中外投資商的廣泛關注。
從目前別墅市場走勢看，最大的特點是打破了區域限制，開發企業跨區域搶灘市場，
加劇了行業間的競爭。2001年以來，以上海、北京為首的全國各大城市別墅市場均呈現出供需兩旺的趨勢。然而，如何在眾多的別墅項目中贏得更大的市場份額，如何成功的開發體現著自然、現代、優雅生活方式的別墅項目，已成為各大別墅開發商所關注的首要問題。此次中國別墅網聯合中外專家、別墅開發商、經濟學家齊聚北京就當前別墅市場的現狀和走向、生態景觀別墅的開發、園林景觀的設計以及別墅的智能化物業管理等論題進行全程全方案系統模式專業化研討。
與會專家們認為，建筑與景觀的綜合是新一代別墅的特點。以往的住宅設計都是把建筑做完后，再找景觀公司來填空，這樣的設計肯定是不完美的。現在的新一代別墅設計應該由一家兼具規劃、建筑與景觀實力的設計所把景觀和建筑綜合來做。使建筑與室外景觀達到“計白當黑”，“陰陽互補”，缺一不可。此外，新型別墅的建筑風格將反映出新一代工業工藝與產品的特色，現代、前衛、清新、明快。進入新世紀，人居文化理念更為崇尚自然，追求格調與品位，將實業體現于別墅物業中。
大房距、低容積率、考究的建材、戶內合適用的尺度與多種功能空間及富有個性化的房屋外立面和庭院設計，將成為新一輪買家訴求的熱點。
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